深圳市振业（集团）股份有限公司

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深圳市南山区深圳湾科技生态园11栋A座42-43层深圳市南山区深圳湾科技生态园11栋A座42-43层

深圳市振业（集团）股份有限公司是深圳市国资委直管的国有控股上市公司，成立于1989年5月，1992年在深圳证券交易所公开上市，股票代码000006，是深圳市19家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一。集团按照“立足深圳，布局全国”的发展思路，已形成了以深圳为中心，以广州、天津、西安、长沙、南宁、惠州等城市为重点，并向周边辐射的全国性战略布局。全资和控股下属企业18家。历年来开发项目三十多个，累计建筑面积近千万平方米。集团员工队伍精简、人员干练，377人中有84%为本科及以上学历，76%为工程、成本、营销等专业型人才，56%具有中高级职称。2018年，集团总资产人民币135.37亿元，净资产人民币63.86亿元，净资产收益率14.86%，资产负债率52.82%。人均创收人民币1261万元（含地铁振业横岗项目），人均创利人民币284万元，人力资本投资回报率735%，均位于国内同行业前列。同时，集团保持持续、高比例分红，近三年累计现金分红金额占公司年均净利润的91.59%。
集团成立以来，资产与建设规模持续壮大，开发产业涵盖别墅、洋房、普通住宅、公寓、写字楼、商业综合体等多种类型。星海名城、翠海花园分别荣获国家建设部颁发的“人居经典综合奖”和“规划环境金质奖”；横岗振业城以A级住宅性能认证有史以来最高分899分通过建设部3A终审，被列为“国家建筑节能示范小区”；地铁振业锦上花园、振业峦山谷等大盘也以独特的区位优势和精准的客户定位，先后成为片区标杆。东莞松湖雅苑，地处松山湖片区核心区域，紧邻两大高新科技园，尽享产业发展红利；惠阳振业城，坐拥15万平米原生态森林和10万平米天然湖泊，礼献原乡别墅的高端生活；广州振业天颂花园雄踞30万平米广钢中央公园轴心，宜居生活回归本真，人与自然和谐共生；百万大盘长沙振业城助力梅溪湖片区，从一片低洼之地发展为长沙未来城市中心；新博园 、启春里、铂雅轩、滨海新区海洋科技园项目星耀津门，筑就刚需精品；广西振业青秀山1号、振业尚府、振业邕江雅苑、振业启航城四盘联动，誉满全城；泊墅、泊公馆、泊岸系列产品铸就全城豪宅典范，西安振业由此跻身陕西省房地产行业十佳企业。
近年来，集团创新发展思路，充分发挥开发经验丰富、跨区域运营效益好、企业管理规范的优势，形成了强大的振业品牌魅力和产品吸引力。集团主导与深圳地铁集团合作开发的锦荟PARK项目获得中国房产风云榜“年度品牌价值楼盘”；2016年，积极响应广东省、深圳市政府号召，率先进入深汕特别合作区，振业时代花园成为当地首个建设完工的高端住宅，备受省市领导的关注与肯定；2018年与特区建发集团合作的河源项目正式动工，国企合作持续深化。2019年，天津公司历经百轮竞拍，获得滨海新区海洋科技园地块，为天津实现可持续发展贡献振业力量。2019年4月，响应政府号召成立康养地产业务部，集团发展战略版图加速扩张。同时，振业与美国华平投资集团、美国科特勒咨询集团、太平人寿、中信银行、中国铁塔公司、中核华泰建设公司、深圳建总院等开展广泛战略合作，逐步完善多维度立体开发体系。
集团连续13年入选“深圳百强企业”；连续6年获得深交所信息披露考核最高A级评级，在深交所476家主板上市公司中仅17家获此殊荣，占比3.57%。此外，集团还先后获得“中国房地产百强”、“中国上市公司百强”、“广东房地产综合实力十强”、“深圳房地产十强”、“深圳市首届发展循环经济十佳企业”、“特区建立30年——深圳企业文化建设功勋企业”、“深圳市房地产开发行业品牌价值企业”等150多项各类荣誉称号。
集团始终坚持把党的领导融入公司治理各个环节，真正将党的建设作为把握集团发展方向、推进集团各项工作任务的有力抓手。集团秉持基建工程兵的优秀传统和精工品质追求，历经30年艰辛探索、不懈奋斗，持续平稳健康发展，市场化水平不断提升。在招投标领域，实现“阳光招采”业务全覆盖，优质合作商库持续扩容，招标“去权力化”和节支效果明显，为市属国企阳光采购服务平台的搭建提供了振业范本；在土地投资领域，按照“去化率高、利润率高、回款率高”的筛选机制，投资重点区域和优质项目，并积极研究开拓康养地产领域；在营销管理上，精准把握国家政策导向，坚持快速开发、快速销售、快速回笼资金的“三快”原则，踩准市场节奏，确保国有资产保值增值。
集团积极履行社会责任，先后投入上千万元用于深圳笔架山河道(振业段)箱涵的监测维护；在抗震救灾、解困济难、精神关爱等方面捐赠近400万元；同时设立专项资金,委派工作队常驻龙川县四都镇新四村进行精准扶贫，开展扶贫项目18个，累计拨付专项帮扶资金637万元，扶贫工作走在龙川县前列，扶贫干部也被河源市授予“2016-2018年扶贫先进个人”。
未来，集团将坚定不移地以习***新时代中国特色社会主义思想为指导，坚决落实市委市政府、市国资委的战略决策部署，牢牢把握粤港澳大湾区建设和国资国企综合改革契机，充分发扬“团结、坚韧、职业、感恩”的企业精神，努力践行“坚持房地产主业不动摇，坚持国企特色不动摇；以房地产开发主营业务为一体，住房租赁和房地产产业链延伸为两翼；辅以长效激励、大监督、改革创新容错、职业化提升四大保障体系”的“2124”发展战略，激发企业内生动力，快速延伸产业链，走稳走好新时代高质量发展之路。