佛山建投置地有限公司

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禅城区季华四路115号宏宇国金大厦A座19层

一.成立背景
佛山建投置地有限公司（下称“置地公司”）为市属国有大型骨干企业，是佛山市建设及相关产业领域的市级国有资本投融资建设运营主体。注册资本金***5000万元。
置地公司由市建投公司整合原有多家国有企业组建而成，肩负着提升佛山市建设投融资功能、打造行业龙头企业、推进经济转型、产业升级、服务全区经济社会发展的历史使命。
坚守“致力城市升级改造，展现建投置地风采”的理念，用心兴建优质的理想物业，提供卓越服务；同时致力于建设佛山，努力令这个城市成为每位市民更美好的家园。

二、经营范围
1.一级土地开发业务。参与一级土地整理、开发和收储，然后分享收益。主要方式有两种：一是参与村集体的旧村居、旧厂房改造，利用“三旧”改造政策，整理、拆迁村集体土地，并获取收益；二是收购民营企业旧厂房，利用“三旧”改造政策，整理土地，调整规划条件，然后收储，待土地公开拍卖后，分享土地拍卖收益。
2.一二级联动开发。通过一二级联动获取土地进行房地产开发，且价值较高的土地资源，则进行一二级联动开发，实现土地价值***化。
3.特色小镇开发。打造宜居、宜业、宜游的特色小镇，培育供给侧小镇经济。
4.产业园区的开发、建设和运营。打造自身上下游产业链的资源体系。多维度提升创新驱动力。

三、使命追求
置地公司以全面完成市委市政府赋予的推进城市建设、产业升级、产城融合任务为使命，致力于成为：

城市更新开拓者
产业升级推动者
产城融合践行者

将聚焦佛山，做强房地产业，加强打造运营服务平台，致力城市更新，助力产业发展，依托各类资源进行产业筛选和业务重塑，推进产业发展与城市功能提升协调发展，实现“以产促城、以城兴产”，向“城市升级改造价值塑造引领者”的战略目标持续迈进！

四、战略目标
置地公司按照国有企业改革重组方案，坚持做强做优做大国企的发展目标，坚持 “三旧”改造平台的定位，立足公司战略规划以及当前实际，力争未来五年内实现“六个一”战略目标，即：

营业收入超100亿
利润额超10亿
资产规模达100亿
精英团队超100人
实现项目覆盖一市五区
参股或控股一间上市公司

置地公司目前集聚了一批房地产、投融资、基础设施等行业的资深管理经营人才和专业技术人才。公司的管理团队强调卓越的管理和执行力，坚持稳守审慎的长期业务发展策略。

五、2019年发展战略
1.做强做精土地一级整理与一二级联动开发主业：追求高质量的规模扩张、合约销售稳健增长。
2.完善佛山区域市场布局：深耕佛山区域市场，发挥国资先行者优势，把握区域经济发展的历史机遇，已深耕区内重点及核心城市、未来择机进入其他市场，加快旧改项目价值释放。
3.发挥多元化优势抢占市场：布局特色小镇及长租市场，抢占新经济下发展先机，形成“产业、旅游、居住、商业”四轮驱动，尝试运营管理经验输出的轻资产模式+开发建设的重资产模式并举。

六、特色项目发展历程
1.2019年8月：置地公司进军高明的首个项目金湾旭日进入实质性施工阶段；
2.2019年4月：广佛里智慧慢城特色小镇规划旋即出炉；
3.2019年3月：联合碧桂园以34.5亿元成功夺得南海区里水镇合计3800亩土地；
4.2018年10月：广佛里智慧慢城特色小镇启动区规划出炉；
5.2017年8月：广佛里智慧慢城特色小镇被纳入佛山市首批市级特色小镇创建名单。

七、国企福利待遇：
1、按国家法规购买五险一金；
2、提供早午餐；
3、周末双休，享受法定假日、带薪年假、探亲假等假期；
4、享受年度体检、生日礼金等福利；
5、提供广阔的发展平台，良好的晋升机制；
6、每年提供外出培训学习的机会；
7、丰富多彩的员工活动：户外拓展、体育竞技等活动。